Cambio del sujeto pasivo en la constitución de la hipoteca
La inseguridad jurídica que han ocasionado las distintas discrepancias en el propio Tribunal Supremo ha dado lugar a la reforma de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, la cual ha entrado en vigor el pasado 9 de noviembre. Gracias a esta simple pero esclarecedora reforma que apenas ocupa una línea […]
Apartamentos turísticos, control por parte de la AEAT – Modelo 179
La actividad de alquiler de apartamentos turísticos está siendo objeto de gran debate público, especialmente por su enorme proliferación en distintas ciudades de España, con supuestos efectos perniciosos para esas poblaciones, como la turistificación de las mismas, la reducción de la oferta de viviendas para los habitantes de esas ciudades con el consiguiente aumento del […]
Indemnización por despido improcedente después de un ERTE
El salario que debe tenerse en cuenta como módulo indemnizatorio a efectos de la indemnización por despido improcedente cuando el trabajador está afectado por una reducción de jornada acordada en un ERTE, es el correspondiente a la jornada completa. Planteado recurso de casación para la unificación de doctrina a fin de determinar el módulo indemnizatorio […]
La desafectación de porterías en comunidades
¿Por qué las Comunidades de Propietarios optan por la Supresión del Servicio de Portería? En los últimos quince años, ha sido notable el incremento de Comunidades de Propietarios que han optado por eliminar el uso de las viviendas destinadas tradicionalmente a porteros y conserjes dentro de sus fincas. Este cambio se debe a varias razones: […]
Dónde estamos y a donde vamos: estudio de la situación financiera de la empresa.
Nos encontramos a mitad de año y es importante que las empresas revisen su estado financiero para tener una idea de su situación actual y poder mejorar de cara al futuro gracias al análisis financiero. El análisis financiero se lleva a cabo mediante la aplicación de un conjunto de técnicas utilizadas para diagnosticar la situación […]
La división y segregación de viviendas
Actualmente muchos compradores y propietarios, tanto de pisos como de viviendas de gran tamaño, se plantean la posibilidad de dividir su inmueble en dos o tres apartamentos más pequeños, como una forma de alquilar más fácilmente y con mayor rentabilidad el espacio existente. La creciente demanda de arrendamiento en las grandes ciudades, y el alza […]
Novedades fiscales de la ley de presupuestos generales del estado para 2018
El pasado 4 de julio de 2018 fue publicada en el BOE la Ley de Presupuestos Generales del Estado para 2018. En la Ley de Presupuestos se incluyen diversas medidas tributarias, de distinto calado y trascendencia, como pueden ser la reducción de los tipos de IVA del cine, aumento de distintas deducciones como las de […]
Fallecimiento del contribuyente – Devolución del IRPF a los herederos
El hecho de que se produzca el fallecimiento de un contribuyente no implica que no exista obligación de liquidar el IRPF del ejercicio en que ha acaecido el hecho. Esa declaración puede resultar a ingresar, siendo una obligación que se transmite a sus herederos, o a devolver, en cuyo caso son los herederos los que […]
Sistema red y autónomos
La Seguridad Social ha incluido a todos los autónomos en la obligación de utilizar el Sistema RED y de recibir notificaciones electrónicas. De acuerdo con la Orden ESS/214/2018 de 1 de marzo, todos los autónomos están obligados a utilizar el Sistema RED para comunicarse con la Seguridad Social. Antes de dicha norma, sólo estaban obligados […]
El código LEI: la nueva identificación de las empresas
A partir del 3 de enero de 2018 entra en vigor un nuevo código de identificación internacional para todas las personas jurídicas. Este código se llama LEI (Legal Entity Identifier) y es alfanumérico y deben de tenerlo todas las empresas que vayan a operar en mercados financieros de la Unión Europea, para que su intermediario […]